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      2. 年轻人买房要注意什么7大要素不能少

        资讯腾讯房产2017-12-23 10:17

        [摘要]对于很多人来说买房已经成为生活中的头等大事之一但是对于很多首次置业的年轻人来说到底应?#20040;?#20309;入手是个大问题

        对于很多人来说买房已经成为生活中的头等大事之一但是对于很多首次置业的年轻人来说到底应?#20040;?#20309;入手是个大问题今天特别给大家整理了年轻人买房指南希望对大家能有所帮助

        一提前做好收支预算

        年轻人购房前应做好支出预算切忌将所有存款都用于购房具体做法一是将家庭税后年收入和总房价做比?#24076;?#21512;理的支付能力范围应在后者最多为前者的6倍如果超出这一比例则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一否则生活质量将会明显下降

        除交付楼款外购房者还需预留房屋维修资金等费用如果需要马上入住装修房屋置办家具?#19994;?#31561;也需要一?#20160;?#23567;的费用

        二贷款年限不宜过长

        年轻人贷款购房还款年限选择15年至20年较为适中若贷款年限过短还款压力相应较大而贷款年限过长受加息等政策影响会加大

        三善用公积金

        若有住房公积金的年轻人在购房时能用多少公积金就尽量用就算工作不久公积金较少能用则较好用起码也可少付利息

        四关注房子体积

        由于经济原因很多年轻人会选择小户型的房子这个时候就应该注重房子的体积如果高度足够小户型也可以做个错层结构能充分发?#26377;?#25143;型大空间的优势

        五提防精装房泡沫

        虽然精装房能省去不少装修之苦但购房者需要注意其中的泡沫在选购精装房时候购房者应该在合同中约定精装房的质量用?#24076;?#20197;免交房才发?#36136;?#29289;与预期不符要是怕麻烦购房者还可以选择二手房不仅周边配套成熟还不必担心装修问题

        六交通因为重要考虑因素

        虽然年轻人选房多以过渡性为主但仍然不能忽略交通情况如果是结婚购房应兼顾双方上班时间成?#23613;?#22914;果不与父母同住尽量不要距离父母住处太远以方便照顾老人

        七看配套要挑重点

        在考察项目配套是购房者应?#20040;?#23454;际需求出发例如很多年轻人不习惯每天做饭就应关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题有的年轻人工作繁忙生活不规律因此如果项目附近有医院就能更方便了

        年轻人买房要注意什么7大要素不能少

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