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      2. 房子需求与日俱增 到底要盖到何时

        资讯河南视窗2017-12-22 10:29

        房子它关系到我们国计民生最基本的居住问题自古以来就是许多人非常关注的焦点早在我们中学的课本里就学过诗人发出来的安得广?#20204;?#19975;间的感叹而如今时代虽然在进步但是我们对居住的需求却从未丢失

        房子需求与日俱增 到底要盖到何时

        你为买不起房发愁吗你愁住房吗相当大一部分人觉得房子不够住所以房价高高在上自己买不起只能租房安家融媒相信更有相当一部分人不愁房子住挣再多的钱总觉?#20204;?#36824;是不够所以买很多房子

        这就明白了很多人并没有把房子当房子住在他们眼里房子也不是住的本来就是投资赚钱的现实也是如此多少人为了房子命?#35745;?#20102;就是想要一套房子又有多少人为了拥有更多的房子把命给拼了为的是拥有更多的房子

        有房的没房的总觉得房子少你说房子能不紧张吗房价能不高吗

        原因在哪里因为房子没有被当成用来住的

        房子是用来住的而不是用来炒的这句话可以说不断被我们解读着我们认清了房子的本质尤其是当前阶段房子明显供不应求能够把满足人们居住需求作为房子的最重要功能而强调起来可以说这是一个进步尤其是即将过去的2017年基本上所有政策都跟房住不炒实现房子回归居住属性有很大关联

        我们经常听很多人说房子不够住多盖点房子多供应土地不就行了吗可时安家融媒想说房子?#26412;?#19968;直盖房子可有没有想过究竟盖到什么时候是个头正因为如此房价才可以永远上涨确实是啊如果是这样那真的没个头因为?#26102;?#24066;场是个无底洞你看不到头所以多少房子都能被炒房者给消化掉只是这种所谓?#21335;?#21270;并不是真正让有居住需求?#21335;?#21270;了而只是从开发商的手里转移到另一些炒房者手里

        所以只增加供给是?#23545;?#19981;够的增加供给有必要但是问题不仅仅在于供给因为房子根本就不缺缺的是如何把拥有多套房子的炒房者唤醒很多人仍然沉浸在囤房以后卖房大赚的幻想中殊不知严厉打击炒房行为的时代正在悄然向我们走来

        2017年12月16日发布的2017年中国大中城市职工养老储备指数报告显示中国城镇职工平均拥有不动产为1.01?#20303;?#20063;就是说基本上满足所有人一套房子了

        其实关于这方面的数据统?#39057;?#26159;不少不过很少有让人信服的比如国家统计局今年首次披露的一项数据让人们感觉到原来房子并不缺是够住的一份报告中提到2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方?#20303;?0.8平方米根据国际经验当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候?#24471;?#36825;个地区的房地产业开始过剩了

        从这个报告的数据来看我国的城镇户均居住面积已经超过英国和德国你一定会?#24403;?#24179;均了多少人连一平都没资格对此国家统计?#20013;?#24687;景气中心副主任潘建成表示40.8平方米的平均数是算术的平均数而人们一般感觉上更能接受的是中位数

        安家融媒认为数据统计不管是不是中位数其实大?#19994;?#24863;受最直观当然国家统计也有统?#39057;?#24517;要但是?#24471;?#19968;个问题从国家盖房角度考虑或许完全没有必要盖那么多因为总量并不缺

        关键就是这个问题房子总量虽然不缺但一平均还能分很多人人都有安逸的房子居住了这就好比你跟马?#39057;?#36130;富一平均还能很多亿呢所以只要一平均很多人大有拖后腿的感觉安家融媒真的觉得统计或者证明房子缺不缺根本就不重要很多人都清楚只是该如何让这些多余的空置房子推向市场

        潘石屹也曾经说过我知道有人买一百套房自己只住一?#20303;?#24403;然现在的市场不像前几年了但是炒房者还大有人在手里拥有几套房不成问题如果对这人进行财税?#31995;?#35843;节那他手里揣着的100套房子就不是金蛋而是烫手?#25509;?#20102;

        我们不求平均也不要平均分配但要公平分配如何公平就是让过度依赖加杠杆的炒房者滚出市场给普通老百姓一个公平的环境和市场拥有多套房子的人你可以不卖掉但是会租出去只要你能接受房租回报低于炒房的事实另外通过一定的财税制度实现财富的再分配同样不是平均分配是通过市场手段把手里多套房子逼向市场那样才是真有意义的房子不缺刚需要清楚炒房者更应?#20204;?#26970;而且这也是未来市场的必然方向

        从居住出发我们想要实现什么样的条件享受如何的环?#24120;?#36825;些都是开发商可以大做?#30452;?#30340;地方而现在的市场买方和卖方的地位差别使得购房者在一定程度上处于绝对的劣?#39057;?#20301;

        今起三天河南将有2?#26410;段?#38632;雪 局部地区中雪

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