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      2. 社科院报告预计未来一年中国房价稳中有降

        资讯中国新闻网2017-10-31 18:09

        [摘要]报告预计北京等一线城市率先进入调整阶段其它前期上涨过快的热点二线城市预计也将紧随其后今后一年内中国房价以稳中有降为主

        中国社科院财经战略研究院中国社科院城市与竞争力研究中心中国住房发展报告项目组26日发布一份报告称本轮房价回升小周期接近尾声多数城市房价已趋于平稳预计未来一年房价以稳中有降为主

        报告显示2017年9月样本城市房价环比平均上涨1.2%其中大多数城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内只有成都广州楼盘杭州楼盘3个城市房价环比分别上涨6.89%5.42%3.97%涨幅显着高于其它城市另有北京楼盘郑州楼盘上海楼盘天津楼盘4个城市环比分别下跌1.52%1.04%0.76%0.58%强一线城市率先总体进入房价调整阶段北京上海深圳楼盘3个强一线城市环比平均下跌0.46%

        从半年累计涨幅看始于2017年3月底的房地产市场调控对稳定房价的效果较好廊坊北京天津合肥楼盘上海5个城市半年房价分别累计下跌24.89%12.02%9.26%0.74%0.43%

        此外主要城市房价中位数显示一二线城市房价水平?#21482;?#26126;显弱一线城市广州9月房价中位数为26508元(人民币下同)/平方米仅约为其它强一线城市的一半厦门楼盘杭州南京楼盘天津等强二线城市房价中位数在25000元/平方米以上与其它多数二三线城市10000-20000元/平方米的房价差距也显着拉开

        分析认为对住房市场的定位更加科学关于长效机制框架的表述也更为明确政策制度环境已经不支持针对房价的投机炒作过去一年半多数城市经历了一波的房价快速上涨房价相对洼地基本消失短期内住房市场不存在大起大落的经济基础首套房贷利率上浮市场实际利率也居高不下房价快速上涨的金融条件也不具?#28014;?/P>

        报告预计北京等一线城市率先进入调整阶段其它前期上涨过快的热点二线城市预计也将紧随其后今后一年内中国房价以稳中有降为主

        社科院报告预计未来一年中国房价稳中有降

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